机械立体车库租赁如何避免踩坑

由于城市停车难问题越发显著，简易升降机械式立体车库凭借投资小、建设快、适用性强的特点，成为诸多物业与企业的选择。然而当真正触及这项业务之际，租赁模式怎样去选择、设备安全怎样予以保障、后期维护由谁来负责，常常是大家最为头疼的问题。我投身于停车设备行业超过十多年，将这些年客户最为常问的若干问题梳理出来，期望能够助力你将这件事情思考明白。

哪种租赁模式最省钱

以简易升降机械式立体车库而论，其租赁常见含两种方式，分别为纯租赁以及融资租赁。纯租赁方式是依照月或者按年去支付固定租金，设备由租赁方予以提供以及维护，此适合于短期使用或者资金紧张的项目。融资租赁在本质上类似于分期购买，当租期结束之后设备归属承租方所有，这适合长期运营并且现金流稳定的停车场。要判断哪一种方式省钱，并非仅仅看月租金高低，而是需将租期、维护成本、设备残值均计算进去。如同一特定的50个车位的项目，租赁三年时，纯租赁或许比融资租赁的总成本更低，然而租赁八年的话，往往是融资租赁会更加划算。

设备安全认证怎么看

属于特种设备的简易升降设备，国家对于其制造给予严格许可，安装验收设有标准。租赁之前，务必要确定设备是否有国家质检总局所颁发的型式试验报告，是否是依GB/T 26559标准来生产的。众多租赁公司会做出“绝对安全”的口头承诺，然而真正具备实力的企业会主动性地出示这些文件。四川倍莱停车设备租赁有限公司的设备在出厂之前都会开展满负荷测试，以及进行128项安全检查，交付之际还会协同当地特检院来完成验收。你应将“验收合格证”写进合同，这是防止往后产生扯皮状况最为直接有用的办法，是避免日后扯皮最直接的途径，是避免后续扯皮最直接的方式。

维保服务包含哪些内容

运行频率颇高的机械式车库属于设备范畴，其发生故障的几率会对停车感受直接产生影响，涉及租赁合同的条款里，最易于出现模糊不清状况的便是“维保责任”这一项内容相关规定，符合规范要求的租赁服务理应涵盖每月定期开展巡查检验工作、具备针对突发状况的24小时应急响应机制以及提供易损零部件免费进行替换的服务保障。然而存在部分租赁商家，会将维保服务单独划分出来并收取费用，或者仅仅进行修复而不提供保修服务，一旦碰到诸如控制器、电机这类较为关键的大件出现损坏情况，便会要求客户自行承担费用支出。所以在签订合同之前务必要问明白：像钢丝绳、限位开关、液压油这类消耗类材料的费用由谁来承担支付？在夜间出现故障时几个小时能够赶到事故现场？在全国主要城市，四川倍莱都设有售后服务站，承诺市区内2小时响应，这才是租赁方理应具备的底气。

场地条件不理想能装吗

许多客户觉得安装立体车库非得是规规矩矩的大场地才行呢，实际上并非如此。简易升降设备对于场地的适应性是很强的，要是宽度不够，那就可以做成链条式，倘若高度受到限制，那就能做成地坑式，甚至在室内室外都能够进行安装。真正对安装造成限制的是土建基础以及电源负荷。要是原地面是回填土或者存在地下室顶板，那就需要做加固处理，要是老旧小区电容不足，说不定还得增容。这些前期勘查工作，负责任的租赁商会免费上门测量并且给出施工方案。提议你把“针对现场展开勘查进而出具技术方案”当作挑选合作方的首个门槛，有标点。

租赁机械立体车库之际，你最为忧心的究竟是设备安全性方面的事端，还是后续维保难以跟得上的情形呢？欢迎于评论区域留言，我会抽取几个具备典型特征的问题加以详尽解读。倘若觉得此篇文章颇具实用价值，那就点一下赞，让更多有需求的友人得以看到。